凡人歌｜她们让老长沙最好看的民国公馆，复活了！

马益顺巷89号公馆，原来的名称为长沙画院东苑。2005年公布为长沙市重点保护历史旧宅。它是近代长沙典型民居公馆建筑，坐北朝南，砖木混合结构，青砖清水墙，如今的马益顺捌玖掩藏在居民楼间，和周围的现代化建筑形成鲜明的对比。

周夕筠

马益顺捌玖主理人之一

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在长沙南门口狭窄的马益顺巷里，藏着三栋老长沙的民国公馆。寸土寸金的南门口拥有这样开阔的庭院，民国风情的老别墅。不得不说，这是城市的幸运。

这座公馆建于民国时期，建国后收归国有。2005年公布为长沙市重点保护历史旧宅。2010年公布为市级不可移动文物点。如今经过修复后，它变成了长沙最有历史感的民宿。而主持修复这座公馆的就是周夕筠和台湾人Andy。

周夕筠是在马益顺巷长大的，她对那里有特别的情感。她小时候路过公馆时，总觉得非常好奇，大门紧闭，只能透过高高的围墙看到老公馆的屋顶，也不知道里面住了什么人，有着什么样的历史和故事，周夕筠那时经常对自己说：如果有机会进去看一看多好。

这座公馆历经了很久的岁月，有人居住过，被闲置过，做过高端会所。直到有一天，周夕筠父亲的朋友告诉她，这个地方会进行出让，问她有没有兴趣。周夕筠想都没想就决定拿下来，因为她觉得这个地方有故事，是长沙的灵魂所在。

而马益顺捌玖的另一位主理人Andy是台湾人，她和周夕筠是朋友，来长沙玩了一次后，被这座“刚刚好”的城市迷住。于是决定留下来，和周夕筠一起来挖掘下长沙老公馆的故事。

（Andy，马益顺捌玖主理人之一，台湾人。）

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当周夕筠拿到了公馆的使用权后，她一开始并没有想好接下来要怎么做。她和Andy带领团队去全国各地考察，最终台湾丰富的民宿给了她们灵感，她们决定把公馆尽量按照原貌修复，做成民宿。

（周夕筠和父亲。

在整个修复的过程中，父亲给了她许多支持。）

马益顺捌玖有3栋楼，客房12间，单看数量，就能想象到修复的工程量和难度。周夕筠说，团队刚接手公馆时，进去一看发现内部就像一片废墟。长沙天气潮湿，公馆的墙面剥落露出里面的青红砖，老的横梁腐朽了，整个房子的主体结构都有问题。

尽管修复难度很大，但是她们的团队却很给力，赫赫有名的湖大古建系的柳肃教授时常会和她一起讨论，给她们研究各种修复方案。

柳肃教授、陈先枢老师，梁小进老师，这些文史学家给马益顺捌玖的修复过程，提供了很多意见。

整个修复的过程里，门窗的细节和工序是最为繁琐的。老公馆的特点就是门多窗多，而且都是非常高的大扇的。修复它们时要结合天气的状况，用什么样的油漆，会不会有反应，以前的油漆和现在的油漆会有冲突和开裂，反复讨论这些细节，导致工期拉得很长。

在这样漫长的工期里，周夕筠和Andy经常会撸起袖子去工地干活，锯木、搬砖……这些都不在话下。

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公馆修复完之后，需要还原内部的陈设。包括家具、灯、窗帘等，都是她们跑到广州、深圳的工厂里，一件一件的挑选和订制回来的。

马益顺捌玖最让人印象深刻的，是那些散落在房间各处的老物件，它们不止是摆设，很多都在被使用。这些老物件的收集就更加麻烦了，它是从全国各地，甚至远赴东南亚收回来的。

在公馆长达一年半的修复时间里，经常会有老人来围观、探访，他们说，自己曾经住过这个地方。作为长沙人的周夕筠印象最深的是一位六七十岁的老人家，他说，“我可以进去看一下吗？”之后他又说：“小时候我和我的小伙伴在一楼的走道追打嬉戏，摔到了头。”他把头发撩起来给大家看那个疤痕。那一瞬间，在马益顺街道里生活过的周夕筠觉得很幸福。

老建筑的意义，大概就是见证几代人的变迁，串联起城市的记忆。

周夕筠&Andy&马益顺捌玖

Q：长沙城里，现在像马益顺捌玖这样有历史、有岁月的老建筑，还多吗？

周夕筠：长沙属于千年古城，由于文夕大火，百分之八十的老建筑都烧毁了，能够存下的不多，大部分也是修复的，所以到现在还能够有这样的老宅子的话，年轻的这一辈应该有责任，去管理它，让它的价值提升。

Q：为什么想要把古老的文化和商业结合，再次呈现，让公馆拥有更持续长久的生命力？

Andy：建筑是一个时代的载具，在房子里的人才是那个时代的灵魂。我们没有办法把那个时代的人带回来，但我们想知道，留下来的这些载具，在当初的时候会是一个什么样的概念。我们把一个老的东西修好后，重新加入新的生命。那么我们可不可以适应，原来旧的地方，人是怎么活动的呢？

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